¿Es el momento adecuado para invertir en bienes raíces?

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El mercado inmobiliario ha regresado con fuerza y ​​ninguna perspectiva de ejecución hipotecaria volverá con toda su fuerza en el corto plazo. ¿Será el momento de comprar una casa?

El mercado de la vivienda ciertamente está en alza, con amplia evidencia que lo respalda, a pesar de que las estadísticas se vieron impulsadas por la prisa por aprovechar el feriado del impuesto de timbre, que finalizó en octubre.

En Reino Unido, según HM Revenue and Customs, en septiembre de 2018 se vendieron 160.950 viviendas, casi un 70% más que en agosto y un 68% más que el septiembre anterior.

En comparación con la caída del 50% en las ventas que se produjo en abril y mayo de 2020 debido a la epidemia, es obvio que el Covid se ha quedado atrás.

Zoopla ha pronosticado que 2021 será el año con más actividad en el mercado inmobiliario desde 2007, con 500.000 millones de libras esterlinas en compras.

Con el final del impuesto de timbre, se espera que el mercado de la vivienda se desacelere y que el crecimiento de los precios se desplome, por lo que ahora es un excelente momento para comprar una propiedad.

Los inversores están apareciendo con fuerza justo cuando el mercado parece estar desacelerándose antes de un mayor crecimiento, comprando propiedades a diestra y siniestra después de descansar durante la pandemia.

El clima económico parece estar cambiando de un mercado de vendedores a un mercado de compradores.

¿Qué significa esto para el alquiler?

Según datos de Zoopla, los aumentos de alquiler han sido los más rápidos en una década o más en todas las partes del Reino Unido, excepto en Londres.

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El aumento de población supondrá un aumento de la demanda de vivienda, lo que se traducirá en un aumento de los precios de los alquileres. Para fines de 2021, se prevé que los alquileres sean alrededor de £ 500 más al año que en la actualidad.

Durante el próximo año, se espera que la demanda de propiedades de alquiler aumente en todo el país.

La gente trató de conservar sus hogares cuando ocurrieron los cierres, y con los desalojos temporalmente imposibles, los inquilinos rara vez se mudaron.

Ahora, a medida que la economía continúa mejorando, más inquilinos comenzarán a buscar nuevas viviendas.

Un aumento en la demanda puede ser el escenario ideal para las inversiones inmobiliarias en viviendas de ocupación múltiple (HMO), especialmente si las tasas de interés se mantienen bajas.

Las HMO tienen la capacidad de absorber fácilmente cualquier aumento en la demanda porque pueden contener muchos inquilinos separados en una sola propiedad.

Podrían ser una inversión inteligente, especialmente si los combina con el aumento de las rentas y el auge de reproducción que brindan las HMO.

Si está considerando invertir en propiedades HMO de alto rendimiento y desea recibir asistencia de expertos para administrar un alquiler exitoso, comuníquese con Grupo Mistoria para obtener más información o visite su sitio web para ubicar su sucursal local.

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